Достопримечательности хосты своим ходом: что посмотреть и куда сходить в Адлере

Парки и заповедники Хосты / Travel.Ru / Страны / Россия / Хоста

Отдыхая в Хосте, можно совершать пешие, конные и велосипедные прогулки по Кавказскому заповеднику и Сочинскому национальному парку. Например, сходить к наиболее популярной в окрестностях Сочи горе Ахун. Ее высота — 662,7 метра, удаленность от моря — 3 км. На вершине когда-то стоял византийский храм, от которого теперь остались только развалины. Теперь здесь находится башня в романском стиле — построенная в 1936 году смотровая площадка. Считается, что это лучшая смотровая площадка этих мест, с которой открывается прекрасный вид. Внутри башни — филиал музея флоры и фауны Кавказского биосферного заповедника. В горе — около 30 пещер, самая крупная из них — Большая Ахунская. На склоне находится Хостинская тисо-самшитовая роща.

• Башня на горе Ахун

• В тисо-самшитовой роще

• Тисо-самшитовая роща в Хосте

Воронцовские пещеры — одно из самых знаменитых мест в окрестностях Сочи. Этот подземный лабиринт имеет протяженность 11,7 км, в нем находится несколько залов и масса коридоров. Пещеры были открыты около 100 лет назад, а пик исследования пришелся на 50-70-е годы XX века. Тогда было обнаружено несколько интересных фактов. Во-первых, все пещеры имеют общую подземную гидросеть, во-вторых, в древности они были обитаемы. Люди здесь начали селиться еще в каменном веке, последние поселенцы жили в Средневековье.

Находятся пещеры в 18-20 км от поселка Хоста. Если вы решили добраться своим ходом, то от поселка нужно ехать на рейсовом автобусе до Калинового озера, а от него идти 5-7 км пешком. Для этого нужно спуститься в долину Восточной Хосты, а затем подняться на отроги Воронцовского хребта. Экскурсионные автобусы сразу доставляют до места.

• Воронцовская пещера

• Скульптура у входа в Воронцовские пещеры

Змейковские водопады находятся на реке Змейке, что течет в Хостинском районе Большого Сочи. Здесь несколько водопадов, один из которых имеет высоту 30 метров. Другой падает в природную чашу, диаметр которой — 10 метров. Эта чаша — прекрасное место для купания.

В ущелье реки Агура можно полюбоваться живописными каскадами Агурских водопадов и Орлиными скалами.

Также будет интересна прогулка к Ивановскому водопаду, находящемуся в тени лесной чащи и окруженному мхами, лишайниками и пышными зелеными лианами.

• Змейковские водопады

• Ивановский водопад

Мацестинские водопады можно увидеть на территории Сочинского национального парка в верховьях одноименной реки. Текут водопады (всего их 18) в ущелье. Вокруг, на склонах ущелья, растут самшит, лавровишня, иглица, падуба.

• Мацестинские водопады

• Под Мацестинскими водопадами

• Мацестинские водопады

Рассказать о личном опыте (Ваш текст появится на сайте после проверки редактором)

Тисо-самшитовая роща в Сочи

Заселившись в сочинский пансионат, в котором не было общедоступной информации об экскурсиях, мы, нагло украв карту города из кармана туристического автобуса, обнаружили тисо-самшитовую рощу Читать дальше →

ansvlan
|
2012

travel.ru/c526/travelContent/css/images/nophoto.png» data-tr-seo-links-block=»»>
• 
  16:21|02.09.2015

  Спа-отдых в России? Для этого есть 80 целебных курортов!

• 
  17:29|29.06.2015

  Возобновляется движение электричек в аэропорт Сочи

• 
  11:03|13.04.2015

  Рейтинг курортов России для отдыха с детьми на майские праздники

• 
  12:30|19.06.2014

  Дневной поезд из Краснодара в Сочи заменят на «Ласточку»

• 
  000+04:00″ itemprop=»published»>22:11|14.01.2014

  Остановки аэропортовых электричек в Мацесте и Хосте отменены

• 
  23:44|13.01.2014

  В Сочи взвинчены автобусные тарифы

• 
  12:44|31.12.2013

  С 7 января электрички в Сочи и Адлере станут ходить чаще

• 
  12:49|31.05.2013

  У сочинских аэропортовых электричек — новые остановки и тариф

Какие продукты и почему отбирают у туристов?

Как выбрать пляжный курорт в России: путеводитель, советы

8 правил выживания в постсоветском отеле

Страны безвизового или упрощённого въезда для граждан РФ

Таможенные правила ввоза алкоголя

Таможенные правила России

Виза в США — так ли это страшно?

Документы для биометрического паспорта

Как декларировать деньги в аэропорту и на других пограничных пунктах

что посмотреть из достопримечательностей, как добраться, цены на жилье, еду и транспорт

Сочи — один из самых популярных и благоустроенных курортов в России.

От большинства приморских городов его отличает близость одновременно и гор, и моря: от пляжей до горнолыжных склонов можно доехать за 40 минут. Еще через полчаса сможете оказаться на вершине горного хребта и посмотреть на море с высоты 2300 метров.

Александра Домина

живет и отдыхает в Сочи

Профиль автора

Я много лет живу в Сочи, работаю в сфере туризма и знаю о многих интересных местах. В статье расскажу, где искать жилье, как перемещаться по городу, что посмотреть и какие сувениры привезти домой.

Что вы узнаете

• Вводные данные
• Когда ехать
• Как добраться
• Достопримечательности
• Жилье
• Еда
• Транспорт
• Сувениры
• Правила безопасности
• Телефоны экстренных служб

📌 Вводные данные

Сколько лететь: из Москвы — 2 часа 20 минут, из Санкт-Петербурга — около 3 часов.

Когда сезон: пляжный — с конца мая до начала октября, горнолыжный — с середины декабря до конца апреля.

Средняя температура: летом +29 °C, весной и осенью +16 °C, зимой +10 °C.

Любителям путешествий

Подпишитесь, и мы пришлем подборку из 10 важных статей об экономии в путешествиях

🗓 Когда ехать

В Сочи жаркое и влажное лето, теплая зима и дождливое межсезонье.

Зимой и в начале весны в Сочи катаются на горных лыжах и сноуборде. Об этом мы написали отдельную статью.

С ноября по апрель туристов в Сочи немного, а погода теплей, чем в большинстве городов России. Если любите пасмурное небо, не боитесь дождей и хотите сбежать куда-то без визы, вам подойдет Сочи в межсезонье.

Пляжный сезон начинается в середине мая. В это время уже можно загорать на пляже, но вода в море прохладная — около +20 °C. Из свежих ягод только клубника. Зато нет толп отдыхающих и больших пробок.

В июне вода в море нагревается до +22…24 °C, а воздух — до +26…28 °C. На мой взгляд, июнь подходит тем, кто не боится прохладного моря и не слишком любит жару.

Июль и август — самые жаркие месяцы. Температура воды может достигать +27 °C, а воздуха +34 °C в тени. Иногда бывают субтропические ливни, но в целом это самые солнечные месяцы в году. На улицах толпы туристов, пробок на дорогах нет только ночью.

Бархатный сезон начинается в сентябре и заканчивается в первой половине октября. В это время море теплое, жара понемногу спадает, а туристов становится меньше.

Сочи зимой: красиво, тепло и пустынно

✈️ Дорога

На самолете. Аэропорт Сочи принимает около 60 рейсов в день. Летом перелет из Москвы и обратно стоит от 10 000 Р. Сэкономить на билетах можно, только если купить их заранее.

В межсезонье и зимой перелет стоит от 3000 Р. Билеты от «Победы» на распродажах бывают и по 900 Р в одну сторону. Еще зимой можно выгодно купить горящую путевку с перелетом и проживанием за 5000—6000 Р на двоих.

На поезде. Летом в Сочи едут поезда практически из всех крупных городов России. Время в пути из Москвы составляет 25—36 часов в зависимости от класса поезда. Из Санкт-Петербурга ехать 37—49 часов.

Билет из столицы стоит от 2900 Р в плацкарте и от 4500 Р в купе, из Петербурга — 3700 Р в плацкарте и от 4200 Р в купе. Иногда у РЖД бывают акции, и купе продают по цене плацкарта.

Вид на сочинское побережье на взлете

На машине. Многие приезжают в Сочи на своей машине, потому что город протяженный, и перемещаться по нему приходится много. Обычно дорога из Москвы занимает два дня с одной ночевкой, как правило, под Ростовом.

При планировании поездки важно учесть, что на подъезде к Сочи вас ждет серпантин. Петляющая горная дорога начинается от местечка Джубга в 170 км от Сочи. Особенно сложный серпантин на участке от Туапсе до Сочи. Там часто образуются пробки.

Если планируете ехать на машине, учтите, что в Сочи очень плотное движение. Чтобы не тратить время на поиски места, где оставить машину, советую выбирать жилье с парковкой.

📍 Достопримечательности

В Сочи мало выдающихся памятников архитектуры или музеев с мировым именем. Самые популярные достопримечательности здесь — природные: горы, ущелья и скалы.

Санаторий имени Орджоникидзе — красивый заброшенный санаторий, оставшийся от сталинской эпохи. Построен в духе неоклассицизма: на территории есть огромный парк, фонтаны и скульптуры. Это популярное место для фотосессий.

Дендрарий. Знаменитый сочинский дендропарк — это музей живой природы площадью 46 гектаров. Там растет 1800 видов редких и экзотических растений. Прогулка по парку занимает минимум три часа. Вход стоит 250 Р, подъем на фуникулере на смотровую площадку — 350 Р. Но туда можно дойти и пешком.

Чайные плантации. Если вы никогда не видели, как растет чай, посетите одну из чайных плантаций на окраине города. Экскурсии на фабрику «Мацеста-чай» или в «Чайные домики» в Дагомысе стоят 350 Р.

Олимпийский парк — место в Адлерском районе, где в 2014 году провели зимнюю Олимпиаду. Сейчас это зона отдыха с комплексом стадионов и набережной. Туда ездят, чтобы гулять, кататься на велосипедах или электросамокатах. Еще по вечерам в парке работают поющие фонтаны.

Неподалеку расположен комплекс с аттракционами «Сочи-парк». Билет на 20 аттракционов стоит 1500—1750 Р. Для неравнодушных к автоспорту есть трасса «Формулы-1». Экскурсии стоят от 500 Р.

Маршрут по центральной части Сочи: Навагинский бульвар — Морпорт — Зимний театр — Площадь искусств. Его можно пройти за полдня В санатории имени Орджоникидзе снимали эпизоды из фильма «Старик Хоттабыч» Шоу фонтанов в Олимпийском парке сопровождается песнями Муслима Магомаева и Queen, а еще лезгинкой

«Скай-парк» — парк экстремальных развлечений на подвесном мосту через ущелье. Все аттракционы связаны с высотой. Например, там есть банджи на высоте 207 метров или качели над пропастью — выглядит красиво и страшно одновременно. Вход стоит 1200 Р, аттракционы — от 3000 Р.

Я прыгала на банджи с высоты 207 метров. Делать шаг в пропасть очень страшно, а во время свободного падения кажется, что душа немного отстает от тела. Но вот висеть в пропасти на канате очень даже весело, и хочется кричать от восторга.

Белые скалы — это красивый горный каньон в районе Хосты. Туда ходят в несложные походы продолжительностью 1,5—2 часа. Я советую посещать каньон только в сухую погоду и в спортивной обуви. Вход стоит 100 Р.

Горнолыжные курорты. Зимой самый популярный курорт в горах — это «Роза-хутор». Там большая зона для катания, но дорогие ски-пассы. Дешевле кататься в «Горки-городе» и на курорте «Газпром».

Широкие склоны «Газпрома» подойдут для новичков. На трассы «Розы» или «Горок» можно отправляться, как только почувствуете уверенность.

Еще на территории «Газпрома» есть склон «Альпика», он интересен опытным лыжникам. В прошлом году там было гораздо меньше людей, чем на трассах «Розы». В «Газпроме» более гибкая система тарифов и красивое вечернее катание среди пихт.

Летом на курортах поднимаются в горы на высоту 2300 метров. Подъем можно совместить с прогулкой по горам. На «Роза-хуторе» ходят в парк водопадов «Менделиха», в «Горки-городе» — к горной вершине Черная пирамида или к водопаду Поликаря.

Такой вид открывается с высоты 2320 метров. Чтобы подняться туда, придется заплатить за канатку 1100 Р

Водопады. В окрестностях Сочи есть десятки водопадов. Например, в районе Хосты расположены Агурские водопады, а в Лазаревском — 33 водопада. Их посещение предполагает мини-трекинг по лесу, а иногда и поездку на джипе с экскурсией. Местные экскурсионные бюро называют такие туры «джипингом» или «каньонингом». Это весело и стоит от 1000 Р. Обычная экскурсия с гидом у водопада обойдется в 800 Р.

100 Р

стоит вход на Агурские водопады

С горы Ахун открывается вид на сочинское побережье и Кавказский хребет. Там можно подняться на смотровую башню или колесо обозрения. Вау-эффекта ждать не стоит: на мой взгляд, вид на крепкую четверку. Лучшие впечатления — на закате. Летом может быть много людей, поэтому в межсезонье здесь приятней.

Гора расположена в 21 км от центра Сочи. Если вы в городе ненадолго и не хотите ехать далеко, Ахун можно заменить смотровой площадкой в Дендрарии: там тоже красивые виды.

Абхазия находится так близко, что поездка туда — самая популярная экскурсия из Сочи. Обычно в Абхазию едут на один день, чтобы быстро осмотреть Гагру, Пицунду, Афон или посетить озеро Рица. Экскурсия стоит от 1300 Р с человека.

/abkhazija_travel/

Сколько стоит отдых в Абхазии

🛏 Жилье

Выбор района зависит от целей поездки. Если нужны пляжи, стоит рассмотреть район Олимпийского парка в Адлере. Цены в местных мини-гостиницах немного ниже, чем в Сочи. Тем, кому интересен отдых в горах, стоит бронировать жилье на курортах «Роза-хутор», «Горки-город» или в Красной поляне.

Отели удобно бронировать на «Букинге». В июне номер с завтраком на двоих стоит от 2000 Р в сутки.

Жилье у частников ищут на «Эйр-би-эн-би». Там можно найти хорошие новые квартиры в недавно построенных жилых комплексах с видом на море. Стоимость зависит от близости к центру и качества ремонта. В июне квартиру в пешей доступности от моря можно снять за 2700 Р в сутки.

Совсем дешевые варианты можно найти у туроператора «Библиоглобус». В низкий сезон на его сайте бывают выгодные предложения по цене 300—500 Р за ночь. Летом там стоит смотреть отели в горных районах Сочи, а зимой — номера у моря. В мае 2019 года я сняла через «Библиоглобус» номер в трехзвездочном отеле в Олимпийском парке за 190 Р в сутки с завтраком на одного человека.

Зимой номер в горах стоит от 3000 Р в сутки в отелях рядом с подъемником и от 2000 Р в поселке Красная поляна. Летом цены снижаются: можно найти жилье за 400—900 Р и провести отпуск в горных походах.

В Адлере и Сочи огромное количество пансионатов и санаториев, которые предлагают совместить отдых с лечением. Путевка с лечением зимой стоит от 1900 Р на человека в сутки, летом — от 3700 Р. В стоимость включен завтрак.

🍗 Еда

Местная кухня. В Сочи много заведений кавказской кухни. Хинкали, хачапури и шашлыки готовят в каждом втором заведении. Самая известная хинкальная в городе — «Белые ночи». Там хинкали стоят 50 Р за штуку, минимальный заказ — 5 штук. Еще советую попробовать долму, аджапсандал и люля-кебаб.

В Адлере колоритный Центральный рынок, где можно попробовать и купить местные продукты. Специи стоят 50 Р за мерную ложечку или стаканчик, домашний сыр — 400 Р за кг, копченая и вяленая черноморская рыба — от 600 Р за кг.

Местные заказывают сочинские мидии и устрицы у частной фермы. Килограмм мидий с доставкой на дом стоит 350 Р. Еще из местных деликатесов можно попробовать рапанов — это моллюски, из ракушек которых потом делают сувениры. Из них готовят салаты и горячие закуски. Мясо жестковато, но многим нравится.

Популярный формат отдыха в Сочи — пикник на речке. На берегу горных рек обустроены беседки — местные и туристы ездят туда на шашлыки. Таких мест много у реки Мзымта по дороге в Красную поляну. Туда можно приехать со своей едой и арендовать беседку за 300 Р с человека. Если не хотите готовить, шашлык в кафе обойдется в 190 Р за 100 грамм.

Кафе и рестораны. В Сочи много дешевых столовых. В Олимпийском парке это «Джером» и «Вермишель», а в Адлере — «Сытый гусь» с видом на море и баром. Обед в столовой из двух блюд с напитком стоит 200—300 Р.
Многие столовые выглядят как стильные кафе

В Сочи популярны сувлачные. Это закусочные, где готовят сувлаки — питу с овощами, мясом и соусом на основе йогурта. Помимо сувлаки, там подают салаты, супы, горячее, пиццу, суши и десерты. Еще в меню бывают пироги, наггетсы и фалафель. Сувлаки стоит от 190 Р, средний чек за обед — около 300—400 Р. Если я хочу вкусно перекусить, то иду в сувлачную.

В городе много хороших дорогих ресторанов с живописными видами. Например, «Высота 2320» расположен в горах, «Каури» — рядом с ущельем, а «Гастрокуб» — на набережной. Обед в таких местах стоит 1000—1500 Р на человека без напитков. Если хотите попробовать местную кухню, берите черноморскую рыбу или что-то кавказское.

Вино. В окрестностях Сочи нет виноградников. Вино, которое продают из бочек на розлив, чаще всего делают из молдавского винограда. Если хотите попробовать вино, сделанное в Краснодарском крае, советую брать марки «Мысхако», «Фанагорию», «Шато Тамань» или «Аристов». Такое вино стоит от 350 Р за бутылку.

Магазины. В Сочи работают «Магнит», «Пятерочка», «Перекресток» и местные супермаркеты «Золотая нива». Цены мало отличаются от московских или петербургских.

Местные молочные продукты лучше покупать в региональной торговой сети «Агрокомплекс». Фрукты, овощи, зелень, орехи и вяленую хурму продают бабушки на улицах.

Я советую попробовать жареные хинкали в небольшом кафе «Удача» на Адлерском рынке Чурчхела — главный местный десерт. Цена за штуку начинается от 50 Р, но есть и дорогие варианты в бельгийском шоколаде и фирменной упаковке за 1000 Р Раньше мы собирали мидии прямо на волнорезах и жарили на пляже. Теперь мы покупаем их на ферме Молодые лесные колючки. Местные их маринуют или жарят с яйцом

🚃 Транспорт

Общественный транспорт
📌 Самый популярный транспорт в Сочи — автобус. Сеть маршрутов связывает все прибрежные районы: Сочи, Мацесту, Хосту, Кудепсту и Адлер.
📌 Номера автобусов и их маршруты указаны на сайте «Сочи-транспорт».
📌 Проезд по городу стоит 22—75 Р. Если соберетесь в горы, придется заплатить до 225 Р.
📌 Еще в Олимпийский парк или в горы можно добраться на электричке «Ласточка», она быстрее и комфортнее автобусов. «Ласточка» курсирует от вокзала Сочи и делает остановки на станциях в Мацесте, Хосте, Кудепсте и Адлере. Проезд стоит 50—350 Р.
📌 На автобусах можно уехать в Анапу, Новороссийск и Симферополь. Дорога тяжелая из-за серпантина, но другой транспорт туда не ходит. Электричка сможет довезти только до Туапсе.

Такси и каршеринг
📌 В Сочи работают все известные сервисы и агрегаторы такси: «Рутакси», «Гетт», «Яндекс-такси» и другие.
📌 Такси по городу стоит от 120 Р.
📌 Из сервисов каршеринга работают «Юрент-кар», «Белка-кар», «Юдрайв». Минута стоит от 8 Р.
📌 Каршеринговых машин много, и часто они оказываются дешевле такси. Но если нет опыта вождения по узким извилистым улицам и холмистым районам, будет трудно.

🎁 Сувениры

Оригинальных сувениров в Сочи не так много. Торговцы эксплуатируют морскую тематику, продают ракушки, панамки и текстиль с надписями вроде «Теще из Сочи».

Местный бренд «Краснополянская косметика» делает натуральное мыло и косметику для лица и тела на травах. Травы собирают в местных горах, производство находится недалеко от Красной поляны. Небольшие флаконы стоят от 130 Р.

Я часто привожу друзьям специи с местного рынка. Там же покупаю чурчхелу и аджику. Баночка весом в 50 г стоит от 100 Р. Если вы приехали в конце осени или зимой, советую увезти домой связку вяленой хурмы. Она стоит от 350 Р за килограмм и тоже продается на рынке.

Еще в Сочи вкусный чай. Например, «Мацеста-чай» бывает просто черный или с добавлением трав. Упаковка стоит от 120 Р.

☠️ Правила безопасности

Вот что нужно знать о безопасности в Сочи:

1. Не пейте разливное вино, которое продают из багажников. Им можно отравиться.
2. В шторм не купайтесь в море и не заходите на волнорезы.
3. Придирчиво выбирайте открытые уличные кафе, обращайте внимание на чистоту.
4. Мойте руки, фрукты и овощи перед едой. Это банально, но летом особенно важно.
5. Прислушивайтесь к прогнозам и предупреждениям от МЧС. Ведомство регулярно сообщает их через смс и в новостях. Если обещают сильные ливни, лучше держаться подальше от горных рек.

Классический ассортимент сувенирной лавки Тот случай, когда не стоит пытаться мочить ноги в волнах. Несколько раз в год кто-то неосторожный гибнет в шторм

🚨 Если что-то случилось

Единый номер вызова оперативных служб с мобильного — 112.

Городские номера Единой дежурно-диспетчерской службы:

• +7 (862) 266-06-31
• +7 (862) 266-06-35
• +7 (862) 266-06-30
• +7 (862) 264-04-44

Номера других служб для мобильных телефонов любых операторов РФ:

• 101 — единый телефон пожарных и спасателей,
• 102 — полиция,
• 103 — служба скорой медицинской помощи,
• 104 — аварийная служба газовой сети.

Мы ищем людей, которые путешествуют самостоятельно. Если вы организовывали отпуск по России, ближнему зарубежью, популярным курортам или более экзотическим местам — поделитесь с нами опытом.

Рассказать об отпуске

хозяев Airbnb создают свои собственные сайты прямого бронирования в бунте

Генеральный директор Airbnb Брайан Чески.

Джон ван Хасселт | Корбис | Getty Images

Хозяева краткосрочной аренды объединяются и запускают свои собственные веб-сайты прямого бронирования, чтобы диверсифицировать свой бизнес после многих лет растущего недовольства Airbnb и другими поставщиками краткосрочной аренды.

Некоторые из этих веб-сайтов уже находились в разработке. Но многие хозяева недавно отдали приоритет своим собственным веб-сайтам прямого бронирования после бурных последних двух месяцев, поскольку пандемия коронавируса спровоцировала массовые отмены, и многие стали недовольны политикой возмещения расходов Airbnb.

Хотя этим независимым веб-сайтам не хватает потребительской базы, которая есть у таких крупных сервисов, как Airbnb, они дают хозяевам больше возможностей, когда дело доходит до того, как они брендируют и продвигают свою недвижимость. Веб-сайты прямого бронирования также предлагают хозяевам возможность сдавать свою недвижимость гостям по более низкой цене, получая при этом более высокую прибыль, чем при участии посредника, такого как Airbnb. Кроме того, они предлагают хозяевам больший контроль над ситуациями, когда гости запрашивают возмещение, причиняют ущерб или жалуются на имущество, по словам многочисленных хозяев, сдающих жилье на короткий срок, которые говорили с CNBC.

Конкуренция со стороны этих новых веб-сайтов прямого бронирования представляет собой последнюю проблему для Airbnb, которая пережила трудный 2020 год. Компания привлекла банкиров для проведения публичного предложения, которое проверит, сможет ли Airbnb дожить до своего частного рынка стоимостью 31 миллиард долларов. оценка по сравнению с 2017 годом. Но поскольку коронавирус уничтожил поездки по всему миру, компания вместо этого привлекла 2 миллиарда долларов в виде нового долгового финансирования при оценке в 18 миллиардов долларов и объявила о крупных инициативах по сокращению расходов, в том числе о планах уволить 25 % своего персонала или почти 1,900 сотрудников.

смотреть сейчас

«Власть, которую Airbnb имела несколько лет назад, уже не так сильна», — сказал Генри Хартевельдт, аналитик туристической отрасли Atmosphere Research Group. «Хозяева, которые действительно недовольны Airbnb, имеют варианты — не только размещать объявления о конкурентах, таких как HomeAway, но и иметь свои собственные независимые, автономные веб-сайты. Это тревожный звонок».

Представитель Airbnb сказал, что использование платформы дает много преимуществ, которые хозяева не могут получить самостоятельно. «Airbnb — это сообщество, основанное на доверии, и это доверие начинается с ведущих в отрасли инструментов, которые мы предоставляем каждому хосту на нашей платформе: круглосуточная поддержка клиентов, страхование и защита от ущерба имуществу, а также инструменты проверки личности пользователя».

Перехват контроля

Джанрене Падилья — один из нескольких хозяев Airbnb, которые недавно запустили собственные сайты прямого бронирования, чтобы диверсифицировать свой бизнес.

Предоставлено Джанрене Падиллой

Поскольку пандемия коронавируса привела к блокировке поездок, Airbnb в марте ввела политику, позволяющую гостям отменять бронирования в апреле и мае с полным возвратом средств, что обходилось некоторым хозяевам в тысячи долларов.

Затем Airbnb возместила хозяевам часть платежей в соответствии с их политикой отмены. Но у многих хостов была снисходительная политика до пандемии, и поэтому они получали от компании небольшую компенсацию или вообще не получали никакой компенсации.

Это вдохновило многих взять дело в свои руки.

Джанрене Падилья начал свой бизнес по краткосрочной аренде в Сан-Хуане, Пуэрто-Рико, в январе, и он размещает свою недвижимость на Airbnb, Booking.com и HomeAway. У него всегда были планы по запуску собственного веб-сайта, но, увидев, как Airbnb ввела политику смягчающих обстоятельств в ответ на пандемию коронавируса, он сделал это приоритетом.

Падилья и его команда использовали Squarespace и их программное обеспечение для управления недвижимостью Lavanda PMS для создания своего веб-сайта, который был запущен 23 апреля.  

«Мы чувствовали, что Airbnb делает то, что сделал бы любой разумный владелец бизнеса, а именно обеспечивает выживание своей компании», — сказал Падилья. «Это абсолютно респектабельно, но мы должны сделать то же самое для нас».

Александра Гринуолт входит в число нескольких хозяев Airbnb, которые недавно запустили собственные веб-сайты прямого бронирования, чтобы диверсифицировать свой бизнес.

Предоставлено Александрой Гринуолт

В Норт-Палм-Бич, Флорида, Александре Гринуолт пришлось много заниматься собственным маркетингом, чтобы зарезервировать недвижимость после того, как коронавирус уничтожил рынок отдыха. Поскольку она уже так много хлопотала, чтобы занять свою собственность, Гринуолт решила, что сейчас самое подходящее время нанять веб-мастера и создать свой собственный веб-сайт, который был запущен 27 апреля. 

Гринавальт давно пользуется Airbnb, а в прошлом году она стала хозяином Airbnb. Но после года пребывания у себя Гринуолт поняла, что ей нужен способ бронировать своих частых гостей по более низким ценам и без того, чтобы каждый раз платить Airbnb. Компания обычно удерживает от 14% до 20% с каждого бронирования, а также другие сборы.

«Я действительно думаю, что Airbnb имеет место в моем бизнесе, чтобы приводить мне клиентов, и я счастлив платить им процент», — сказал Гринуолт. «Но если люди найдут меня естественным образом, я смогу заработать немного больше денег на своем прямом бронировании».

Кроме того, на веб-сайте Salt+Sea Sanctuary Гринуолта есть видеотур по ее собственности, чего нет у Airbnb.

«Там нельзя разместить видео, что расстраивает, потому что часто люди хотят представить себе, каково это пространство на самом деле», — сказала она.

Карлос Роман — один из нескольких хозяев Airbnb, которые недавно запустили собственные сайты прямого бронирования, чтобы диверсифицировать свой бизнес.

Предоставлено Карлосом Романом

Карлос Роман, хозяин из Сан-Диего, владеющий примерно 30 объектами недвижимости, решил запустить свой собственный веб-сайт в прошлом году после долгих лет торга с Airbnb по поводу жалоб гостей, которые, по его словам, стоили ему тысячи долларов.

Наличие этого веб-сайта защитило бизнес Романа после того, как Airbnb ввела в действие политику смягчающих обстоятельств. Несмотря на то, что он потерял множество бронирований через Airbnb, он смог обслуживать всех своих гостей, которые бронировали напрямую через его веб-сайт. Многим из них Роман смог бесплатно предоставить туристические кредиты или перебронировать их поездки на более поздние даты. Для любых гостей, которые требовали полного возмещения, Роман мог сослаться на их контракт и сохранить сумму, на которую они согласились.

«По крайней мере, имея контроль, мы смогли быть более уверенными в своей позиции», — сказал Роман. «Самым большим преимуществом было просто не проиграть на 100%».

Джим Бортвик — один из нескольких хозяев Airbnb, которые недавно запустили собственные сайты прямого бронирования, чтобы диверсифицировать свой бизнес.

Предоставлено Джимом Бортвиком

Варианты создания

В то время как одни хозяева создают свои собственные веб-сайты, другие объединяются, чтобы создавать альтернативы Airbnb.

Джим Бортвик, хозяин краткосрочной аренды недвижимости в Индианаполисе, штат Индиана, запустил свой веб-сайт бронирования LetsConvention.com в конце 2018 года. Веб-сайт предназначен для связи хозяев, владеющих недвижимостью рядом с конференц-центрами, с гостями, которые часто путешествуют по делам.

LetsConvention.com взимает с гостей плату за обслуживание в размере 10%, а с хозяев — номинальную плату, сказал Бортвик. На веб-сайте есть 50 объектов недвижимости от примерно дюжины хозяев в таких местах, как Индианаполис и Колумбус, штат Огайо. Бортвик сказал, что хочет добавить больше хостов на рынок бронирования.

«Наша главная задача — сделать веб-сайт, созданный хостами для хостов», — сказал Бортвик.

Наим Пайман — один из нескольких хозяев Airbnb, которые недавно запустили собственные сайты прямого бронирования, чтобы диверсифицировать свой бизнес.

Предоставлено Наимом Пейманом

В марте хозяин краткосрочной аренды Наим Пейман и его команда запустили Zeevou. direct, веб-сайт бронирования, который объединяет объекты и позволяет гостям бронировать аренду, не взимая комиссию с путешественника или гостья.

Пейман сам является хозяином 250 объектов недвижимости в Соединенном Королевстве. Хозяева, использующие Zeevou.direct, могут размещать объявления бесплатно или также могут приобрести программное обеспечение Zeevou для управления каналами, которое помогает хозяевам, сдающим в краткосрочную аренду, размещать объявления о своей недвижимости на нескольких сервисах, включая Airbnb, Zeevou.direct или на их собственном веб-сайте. Это программное обеспечение стоит примерно 50 долларов в месяц за единицу, но цена варьируется в зависимости от того, сколько свойств вы перечисляете.

«Если вы были хостом последние два месяца, вы понимаете, что не контролируете свой собственный бизнес», — сказал Пейман. «Речь идет о том, чтобы вернуть контроль хозяевам. Это не означает отнять контроль у гостей. Речь идет просто о перебалансировке динамики власти».

По словам Хартевельдта, эти совокупные веб-сайты бронирования, созданные хозяевами, представляют большую угрозу для Airbnb, чем отдельные веб-сайты, созданные хозяевами.

«Если группа хостов соберется и поместит свой инвентарь на свой собственный веб-сайт, который будет действовать как коллектив — чем больше городов, больше объектов, больше ценового разнообразия, тем больше будет привлекательность этого веб-сайта», — сказал Хартевельдт. .

Не все просто

Хозяева, решившие создавать свои собственные веб-сайты, получают больший контроль над своим бизнесом, но также и много новой работы, говорят хозяева.

Они должны создать свои собственные платежные системы, составить свои собственные договоры аренды и поддерживать свой веб-сайт или найти кого-то, кто сделает это за них.

«Это снежный ком работы», сказал Роман. «Если бизнесом управляет всего один человек, запуск веб-сайта сделает так, что вы больше не будете магазином для одного человека».

Наличие собственного веб-сайта также заставляет хозяев заниматься собственным маркетингом. Это означает, что хосты часто в конечном итоге покупают рекламу в Google, Facebook, Instagram и Yelp, тратят деньги на маркетинг по электронной почте или даже печатают визитные карточки. По словам хозяев, размещение таких сайтов, как Airbnb, является формой бесплатного маркетинга.

Полина Райгородская — одна из нескольких хозяев Airbnb, которые недавно запустили собственные сайты прямого бронирования, чтобы диверсифицировать свой бизнес.

Предоставлено Полиной Райгородской

У Полины Райгородской есть веб-сайты прямого бронирования для ее недвижимости в Норт-Конвее, Нью-Гэмпшир, и в Сент-Джоне, Виргинские острова США. В рамках своего маркетинга она активно участвует в группах Facebook, которые обслуживают людей, которые могут путешествовать в регионы, в которых находятся ее объекты, включая группы для любителей природы и лыжников.

«Конечно, вы тратите свое время на маркетинг, но вы маркетинг для себя», — сказала Райгородская.

Несмотря на недостатки, хозяева говорят, что наличие собственного веб-сайта — это еще одна тактика, позволяющая диверсифицировать их бизнес и снизить зависимость от Airbnb и других сайтов бронирования.

«Airbnb и любой другой канал не дают никакого ощущения идентичности», — сказал Падилья. «Вы ограничиваете свою уникальность и индивидуальность в обмен на дополнительную рекламу и бесплатный маркетинг. С нашим веб-сайтом мы жертвуем бесплатной рекламой и бесплатным маркетингом ради большей свободы».

Частные и персонализированные экскурсии по городу с местными жителями

Опыт

Любопытный
vдля любого путешественника

Достопримечательности города

Культура

Однодневная поездка

Подходит для всей семьи

Еда и напитки

Полный день

Полдня

Скрытые драгоценности

Знакомство с городом

Остановка

Ночные туры

Вне туристической тропы

На открытом воздухе

Сезонный

Покупки

Береговая экскурсия

Видеозвонок по планированию поездки

Познакомьтесь с некоторыми из наших местных хозяев

Наши избранные хозяева — знатоки кулинарии и любители истории, пекари и банкиры, студенты и пенсионеры.