Достопримечательности тбилиси на карте города на русском: Карты Тбилиси (Грузия). Подробная карта Тбилиси на русском языке с отелями и достопримечательностями

Содержание

Достопримечательности Тбилиси, цены, жилье, экскурсии на русском

Город Тбилиси — одно из моих любимых мест, мне в нём уютно и спокойно. Видимо поэтому, во время путешествия по Грузии, дольше всего задерживаемся именно в столице. Мы исходили его вдоль и поперёк, познакомились с приятными людьми и отметили для себя лучшие места, в которые возвращаемся снова и снова.

Эта статья будет полезна тем, кто едет в Грузию впервые. В ней я рассказываю, какие цены в 2020 г., что посмотреть в Тбилиси, а также в каких заведениях готовят вкуснее всего (на наш субъективный взгляд!).

Первый шаг к незабываемому отпуску — купить авиабилеты. Один из сайтов, на котором я нахожу перелёт по лучшей цене — Момондо. Он сканирует десятки агентств, и находит самые лучшие варианты. Средняя стоимость полёта из Москвы, Киева и Питера — 250-300$ в обе стороны. Цена зависит от сезона и текущих акций. Минимум, который я встречала, 150$ туда и обратно из Москвы.

Стоимость жилья

Цены в Тбилиси на жилье очень хаотичные и совершенно непонятен алгоритм ценообразования. Можно найти хорошее жилье за 10$ в сутки, а можно и за 60$ жить очень скромно. Поэтому при бронировании, в первую очередь, обращайте внимание на отзывы других путешественников. Средняя стоимость такая:

  • Ночь в хостеле — от 7$, хостел с высоким рейтингом от 12$
  • Номер в отеле — от 16$, отель с хорошими отзывами от 34$
  • Комната на airbnb — от 16$
  • Квартира на airbnb — от 25$

Booking.com

Где вкусно поесть

У нас с Димой есть два любимых кафе, в которые обязательно заходим, когда бываем в Тбилиси. Они скорее бюджетные и не тянут на высокое звание «ресторан», но там действительно хорошо и готовят с душой.

  1. Кафе Велиаминов находится в 2-х минутах от Площади Свободы, в полуподвальном помещении. Мы были здесь раз 10, и всегда уходили сытые и довольные. Правда один раз нам принесли пересоленный салат, но это единственный минус, с которым я сталкивалась. Средний счёт ≈ 50 лари, это 3-4 блюда + вино и лимонад. Больше всего в Велиаминов мне понравились хинкали, хачапури по-аджарски и салат с языком.  Адрес: ул. Sh. Dadiani, 8
  2. Akhali Gemo мы выбрали по отзывам на Tripadvisor и не прогадали. Здесь быстрое обслуживание, доступные цены и большие порции. Кроме того, в Akhali Gemo приятный интерьер и живая музыка по вечерам. Средний счёт, как и в Велиаминов ≈ 50 лари. Но есть небольшой минус — кафе находится не в центре, но в шаговой доступности от него. Адрес: ул. Khetagurov 5/7, недалеко от Сухого моста, вход со стороны большой дороги.

Популярные экскурсии в Тбилиси

Если хотите обойти стороной стандартные туристические маршруты и познакомиться с городом поближе, можно заказать авторскую экскурсию на русском от местных жителей. Предложений на любой вкус — начиная от обзорных экскурсий по историческим местам, заканчивая вечерней прогулкой и кулинарным мастер-классом.

  1. Как понять город Тбилиси и получить от него удовольствие
  2. Дегустация грузинских вин, сыров и чурхчелы
  3. Мерцающий огнями город, вечерняя экскурсия
  4. Прогулка по старому Тбилиси
  5. Гастрономический тур с обедом в лучшей хинкальне города

Если хотите посмотреть Тбилиси самостоятельно, без привязки к гиду, можно купить билет на обзорный автобус Hop On Hop Off. Билеты действительны 24ч. или 48ч., продаются на официальном сайте, либо в офисе на площади Мейдан, по адресу: 11, Rkinis Rigi St.

Но на мой взгляд, такая экскурсия — бессмысленная трата денег:

  1. Практически все достопримечательности Тбилиси находятся в центре, их можно обойти пешком. Полный круг по маршруту автобус делает за 60-70 мин. Вряд ли найдутся желающие сделать 2-3 круга, чтобы максимально усвоить материал, а билет действует 24ч., какой в этом смысл?
  2. В Нью-Йорке мы покупали экскурсию у этой компании, но там был не один маршрут, а целых три. Чтобы объездить все направления, у нас ушёл день. В таком случае покупка оправдана!
  3. 20$ за обзорную экскурсию — дорого для Грузии, можно найти более дешёвый вариант. Например, в старом Тбилиси, недалеко от Метехи, есть экскурсионные паровозики, которые катают туристов по центру с экскурсией. Стоимость проезда 6$ за 40 мин.

Достопримечательности Тбилиси на карте

Серные бани

Начнём с самого главного места, которое определило название города. В переводе на русский — Тбилиси означает теплый, а прозвали его так из-за серных источников, на которых он расположен. Бани — популярное место, как для туристов, так и для местных жителей. Со слов бывалых, парные обладают целебным эффектом и просто панацея для людей с проблемной кожей.

Серные бани расположены в районе Абанотубани и занимают целый квартал, который насчитывает восемь комплексов. Мы были в бане №5.

  • Баня делится на 2 части — два общих зала (3 лари/час) и приватные номера (40-100 лари/час), где мужчины и женщины могут быть вместе.
  • Общие работают с 7:00 до 21:00, номера круглосуточно.
  • Женский зал имеет только душ с серной водой, а мужской ещё и бассейн. В приватных номерах есть и душ, и бассейн.
  • В комплексе можно арендовать простынь, тапочки, сходить на массаж или сделать пилинг.

Это не совсем те бани, к которым мы привыкли дома. В парной невысокая температура, никто не будет шлёпать веником, да и пахнет не сосновыми дровами, а серой. Одного часа, ну максимум два, будет достаточно.

Если пройти немного дальше, в сторону горы, которая на фотографии выше, то можно увидеть серный источник и небольшой водопад.

Парк Мтацминда и колесо обозрения

Парк Мтацминда — одно из самых посещаемых мест Тбилиси. В парке есть:

  • Аттракционы. Режим работы с 11:00 до 21:00;
  • Колесо обозрения;
  • Рестораны;
  • Кафе с панорамным видом;
  • Смотровые площадки;
  • Летом тут проводят крутые вечеринки;

Как и положено парку развлечений, в Мтацминда продают сладкую вату, попкорн, вафли, соки, смузи и прочие вкусности.

Лучший способ добраться в Мтацминда — на фуникулёре, стоимость 2,5 лари в одну сторону. Координаты места: 41.695144, 44.78964.

Я бы советовала посещать парк ближе к вечеру, когда солнце начинает уходить за горизонт. В Мтацминда одна из лучших смотровых в Тбилиси, в лучах заката город выглядит ещё красивей.

Троицкая церковь

Цминда Самеба, она же Троицкая церковь — самый высокий кафедральный собор страны, его высота 75,5 метров. Церковь новая, её построили в 2002 г., у неё не богатая история, да и сильной энергетики я там не ощутила. Здесь много туристов и ещё больше попрошаек. Если осенью более-менее спокойно, то летом не протолкнуться. Рекомендую оставить собор на закуску, после того, как уже посмотрели более интересные достопримечательности столицы.

Сухой мост

Такое название он получил из-за когда-то протекавшей под ним реки. Мост служил для переправы, а когда река высохла, его назвали сухим. Сегодня здесь уютно расположился блошиный рынок, где можно купить разные ненужности: монеты, сервиз, кинжалы, лампы, тарелки и прочие пылесборники.

Также здесь продают и сувениры, которые стоят дешевле, чем в сувенирных магазинах. Например, магниты на сухом можно купить за 2,5 лари. Точно такой же, но в сувенирном магазине обойдётся в 3,5 лари.

Метехи

Метехинский замок построен на одноимённой скале, на берегу реки Куры. Сам замок — старинная цитадель и резиденция грузинских царей, в честь которых и назвали район. Главная особенность Метехи — смотровая на старый Тбилиси. Мы с Димой даже специально приезжали рано утром, чтобы полюбоваться красивой панорамой в тишине. Рекомендую Метехи, как обязательную достопримечательность, не пожалеете!

Канатная дорога

Я видела много ночных городов, но даже Нью-Йорк и Сингапур меня не впечатлили так сильно, как ночной Тбилиси. Кабинки ночью красиво подсвечиваются, чувствуешь, будто попал в фильм про будущее, где летают маленькие машинки. Возможно как раз потому, что не ожидаешь от канатки ничего особенного, в итоге впечатления гораздо сильней. Подъем стоит 2 лари.

Вершина горы, куда везёт канатная дорога, наше любимое место в городе. Бывает возьмём бутылку вина и чурчхелу, поднимемся на смотровую и любуемся на старый Тбилиси.

Крепость Нарикала

В Грузии никого не удивить древними церквями, но у Нарикала есть огромное преимущество — с её территории открывается потрясающая панорама на старый Тбилиси. Что мне особенно нравится (и одновременно вызывает недоумение!) — по стенам крепости можно лазить и исследовать разные её уголки.

Добраться к Нарикала лучше всего на канатной дороге, а от неё пройти несколько сотен метров. Вход бесплатный.

Мост Мира и парк Рике

Стеклянный мост Мира вызвал множество разговоров вокруг себя. Одни восхищались архитектурным шедевром, другие сетовали на то, что он нарушает единую целостность архитектуры. Всем не угодишь!

Перейдя по мосту, вы выйдете на территорию парка Рике. Он не очень большой и его строительство продолжается до сих пор, но, на мой взгляд, это одно из лучших мест Тбилиси. В нём приятно гулять, он яркий и неординарный, будто ты и не в Грузии вовсе, а где-то в Европе или США (по моим ощущениям!)

Ботанический сад

Огромный зелёный оазис с водопадами и бамбуковой рощей в самом сердце города. Ботанический сад — отличное место для тех, кто уже насытился достопримечательностями Тбилиси и хочет отдохнуть в тени деревьев. Здесь чисто, есть скамейки, беседки, детские площадки и очень мало людей, во всяком случае создаётся такое впечатление.

Попасть в ботанический сад можно двумя способами:

  • Возле серных бань находится главный вход, адрес: 1 Botanikuri St.
  • На горе, напротив входа к канатке, есть смотровая. От неё ведёт лестница вниз, вам туда.

Входной билет: 2 лари.

С апреля по сентябрь ботанический сад работает с 9:00 до 20:00, в другое время года с 9:00 до 18:00. По понедельникам выходной.

Тбилисский зоопарк

Зоопарк сильно пострадал из-за наводнения в 2015 г. Кое-что восстановили, но многие ремонтные работы продолжают вести и по сей день. Сам зоопарк не большой, но в нём живёт много животных: гиппопотамы, львы, обезьяны, носороги, слоны и другие. Посещение для взрослого — 2 лари, для детей от 3 до 12 лет — 1 лари, до 3-х лет бесплатно.

Дезертирский рынок

Чтобы по-настоящему почувствовать Грузию, нужно идти за продуктами туда, где покупают еду местные. Здесь тот неподдельный колорит, ради которого и приезжают большинство туристов. Тут тебе и свежие овощи, и фрукты, зелень, специи, сыры, знаменитая грузинская чурчхела и многое другое. Кроме того, дегустация не только приветствуется, но и является практически обязательной.

Один из самых больших рынков Тбилиси — Дезертирский, он же Дезертирка. Правда мне показалась, что он грязнее, чем, например, в Кутаиси или Телави, а это немного испортило впечатление.

Из всех описанных достопримечательностей Тбилиси, повторно не пошла бы в Троицкую церковь. Мне кажется, что шум вокруг неё немного преувеличен. Да, красиво, спору нет, но не вах-вах!

Общественный транспорт

В грузинской столице неплохая транспортная развязка, добраться из пункта А в пункт Б не составит труда. Основной вид транспорта: метро, автобусы и такси. Цены в Тбилиси на транспорт в 2020 г. такие:

  1. Метро — 1 лари.
  2. Автобус или маршрутка — 50 тетри.
  3. Канатная дорога — 2 лари.
  4. Фуникулёр — 2 лари.
  5. Такси Тбилиси (3-6 км.) — 4-6 лари.
  6. Такси (5-8км.) — 5-8 лари.

Остались вопросы? Спрашивайте в комментариях!

Приятной поездки в город Тбилиси 🙂

Достопримечательности Тбилиси: самые интересные места

Тбилиси — сердце Грузии, духовный и культурный центр страны, где древние постройки переплетаются с современными. Здесь множество интересных мест и архитектурных памятников разных эпох. Главные достопримечательности Тбилиси — крепость Нарикала, серные бани Абанотубани, Сионский собор, мост Мира, площадь Свободы и многие другие.

Что посмотреть и куда сходить в Тбилиси, самые интересные и красивые места грузинской столицы.

Содержание

  1. Несколько фактов о Тбилиси
  2. Достопримечательности Тбилиси
  3. Гора Мтацминда
  4. Пантеон
  5. Церковь Святого Давида
  6. Храм Метехи
  7. Сионский собор
  8. Серные бани (Абанотубани)
  9. Крепость Нарикала
  10. Статуя Мать Картли
  11. Проспект Руставели
  12. Собор Святой Троицы (Цминда Самеба)
  13. Мост Мира
  14. Памятник героям фильма «Мимино»
  15. Грузинский национальный музей
  16. Музей Нико Пиросмани
  17. Этнографический музей имени Георгия Читая
  18. Достопримечательности Тбилиси на карте

Несколько фактов о Тбилиси

  • Город Тбилиси расположен в Центральной Грузии, на берегу реки Кура (по-грузински – Мтквари).
  • Он был основан в 455 году царем Вахтангом Горгасалом. По легенде, в районе серных бань царь обнаружил фазана, упавшего в теплый источник и то ли излечившегося, то ли обварившегося в нем. На месте источников был возведен город, в который была перенесена столица государства, а фазан стал его символом.
  • Тбилиси переводится с грузинского языка как «теплый», город расположен на теплых ключах и серных источниках, вероятно с этим связано его название.
  • До 1936 года город назывался Тифлис.
  • В Тбилиси с 1966 года работает метрополитен, который состоит из 2-х линий и 23-х станций.
  • Тбилиси — столица Грузии и самый населенный город страны.
  • Население Тбилиси — 1 млн 154 тыс. человек.
  • Тбилиси пережил захват и разорение татаро-монгол, турков и персов. В 1795 году после нашествия Ага-Мухаммед хана город был почти полностью сожжен.
  • В 1801 году Грузия вошла в состав Российской империи. В 1850-е годы Тбилиси начал зачал застраиваться на европейский манер под руководством графа Воронцова — наместника на Кавказе.
  • Город находится в ущелье между трех холмов, перепады высот расположения улиц достигают от 400 до 1000 метров.
  • Тбилиси наполнен национальным колоритом, здесь до сих пор можно увидеть резные деревянные балконы-галереи и бельевые веревки, на которых сушится белье. В традиционных тбилисских дворах по-прежнему шумно, за что их прозвали «итальянскими дворами». Здесь бегают дети, играют в нарды мужчины, эмоционально беседуют женщины.

В 25 км от Тбилиси находится древний город Мцхета, в котором находятся средневековые памятники истории и архитектуры, внесенные в Список всемирного наследия ЮНЕСКО: живописный монастырь Джвари на вершине горы, кафедральный собор Светицховели и монастырь Самтавро.  

Достопримечательности Тбилиси

Самая интересная часть Тбилиси — его историческая часть, это Старый город. Здесь находятся серные бани, крепость Норикала, Сионский собор, Майдан. Именно сюда приезжают туристы, чтобы увидеть подлинный Тбилиси — узкие кривые улочки, покосившиеся колоритные дома со знаменитыми тбилисскими дворами.

В историческом армянском районе Авлабар расположено много интересных зданий — старинные храмы, интересные административные здания. В Мтацминде находятся Пантеон, храм Кашведи, проспект Руставели, а также множество музеев. В районе Чугурети можно увидеть множество храмов разных конфессий, а в Сололаки архитектуру XIX века.

Гора Мтацминда

Большинство памятных мест, составляющих достопримечательности Тбилиси, находится в Старом городе. Одно из них именуется Святой горой, располагающейся на правобережье речки Куры. С этой самой высокой точки столицы открывается живописный вид на ее историческую часть. Прямо на горной вершине можно отведать блюда национальной кухни в панорамном ресторане, развлечься в парке аттракционов, посетить старинный храм и некрополь, где захоронены выдающиеся деятели, жизнь который была связана с Грузией. Попасть наверх можно при помощи фуникулера, который был сооружен в 1905 году по проекту бельгийца Альфонса Роби

Пантеон

По пути подъема на гору Мтацминда фуникулер делает лишь одну остановку возле Пантеона. Туристы отправляются сюда, чтобы почтить память знаменитых творческих и общественных деятелей прошлого. Как объект Пантеон появился в 1929 году в честь 100-летия А. С. Грибоедова, хотя погост вокруг церкви Святого Давида существовал со времени Российской Империи. Самым известным захоронением является могила в гроте автора комедии «Горе от ума», погибшего при разгроме русской дипломатической миссии в Тегеране. Рядом с ним покоится его жена Нино Чавчавадзе. Здесь также погребены известные грузинские литераторы Илья Чавчавадзе и Акакий Церетели.

Церковь Святого Давида

Это крестово-купольное сооружение, возведенное в XIX столетии, по легенде, в том месте, где проживал христианский проповедник Святой Давид, является главным украшением Пантеона. В его неделимом внутреннем пространстве значительное место занимают изображения грузинских святых. Неподалеку от церкви располагается площадка, с которой открывается великолепная панорама Старого Тбилиси, а также находится святой источник, по уверению местных жителей, позволяющий исцелиться от бесплодия.

Храм Метехи

Храм Метехи был возведен в XIII столетии, расположен на обрывистой скале, стоящей у реки Куры в историческом центре города. Название «метехи» переводится как «вокруг дворца». Известно, что сюда любила приходить для совершения молитв царица Тамара. Многолетняя история наложила на здание свой трагический отпечаток. Церковь разрушали, а потом реконструировали. Ее нынешний лаконичный облик без излишнего декора был воссоздан в XVI веке. Внутри церкви правее алтаря находится захоронение святой христианской мученицы Шушаники Ранской, а возле нее – конная скульптура Вахтанга Горгасали, основоположника города.

Сионский собор

Сионский собор располагается на берегу Куры в Старом Тбилиси. Исторически считается главным церковным сооружением города, которое названо в честь Успенского храма на Сионской горе в Иерусалиме. История собора ведет свое начало с конца VI столетия. После разрушения арабами новый собор уже в XII веке возвел Давид Строитель. Но и после этого строение не единожды подвергалось разрушению, а затем восстанавливалось. Этот объект интересен не только своими архитектурными особенностями, но и тем, что здесь хранятся несколько реликвий, среди которых крест, выполненный из лозы и волос великомученицы Святой Нино, принесшей в Грузию христианскую веру.

Серные бани (Абанотубани)

Считается, что серными источниками территория, где потом построили город, была богата с древности. Одна из легенд повествует историю о грузинском князе, выстрелившем в птицу, затем упавшую в горячую воду источника и сварившуюся там. Отсюда и пошло наименование «Тбилиси», что означало «теплый». Серные бани, имеющие общественные и отдельные источники, можно посетить любому человеку. При отсутствии желания принимать водные, кстати, очень полезные процедуры имеется уникальная возможность совершить прогулку по куполам.

Крепость Нарикала

Достопримечательности Тбилиси охватывают и неплохо сохранившиеся фрагменты крепостного комплекса на правом берегу Куры, хорошо видного практически со всех точек города. Эта цитадель, возведенная более 1500 лет назад на высокой скале, имела исключительно оборонительную функцию, поэтому в ней нет ни дворцов, ни храмов в отличие от других крепостей. Туристы любят погулять по остаткам крепостных сооружений, почувствовать атмосферу древнего Тбилиси.

Монумент Мать Картли (или Мать Грузия) — символ Тбилиси, находится в пешей доступности от крепости Нарикала. В правой руке Матери Картли – меч, которым встречают врагов, пришедших на грузинскую землю с войной, в левой – чаша с вином для дорогих гостей, пожаловавших с миром. Картли — исторический район Грузии на котором расположен и Тбилиси, здесь было создано грузинское государство.

Грандиозный памятник Мать Грузия высотой 20 метров в столице возвели к 1500-летию основания города в 1958 году. Первоначально статую сделали из дерева, в 1963 году она была заменена на алюминиевую фигуру. В 1990-е годы алюминиевые пластины заменили на бетонные панели. Новая Мать Картли сменила головной убор и платье на более современные.

Проспект Руставели

Место, носящее имя великого средневекового грузинского поэта, автора бессмертной поэмы «Витязь в тигровой шкуре», является центральной улицей столицы Грузии и, безусловно, входит в достопримечательности Тбилиси. Пройтись по ней и увидеть дворец Воронцовых, здания Парламента, Академии наук, храм Кавшети, памятник Шота Руставели нужно обязательно. А еще можно посетить художественный салон, разнообразные музеи, побывать в театре оперы и балета, отведать грузинские блюда в многочисленных кафе и ресторанах.

Собор Святой Троицы (Цминда Самеба)

Цминда Самеба самый большой храм в Грузии. Это величественное сооружение, возвышающееся на холме Святого Ильи, словно парит над городом, как громадная белая птица. Грандиозный комплекс, состоящий из 10 церквей с красивыми фасадами, украшенными тонкой резьбой по камню, можно увидеть с любого места грузинской столицы. Его архитектура объединяет средневековые церковные традиции и современные решения. Поражает величие и красота внутреннего пространства храма, изобилующего иконами, мозаиками, миниатюрами. Возведение главного Грузинского православного собора в 2002 году стала значимым событием в жизни страны. Ведь он символизирует единство грузинского народа и его мощь.

Мост Мира

Современные достопримечательности Тбилиси невозможно представить без этой прозрачной воздушной конструкции с плавными линиями, изготовленной из стекла и металла. Пешеходный 156-метровый мост с оригинальной стеклянной крышей, возведенный в 2010 году, связал Старый город и парк Рике на Авлабари. Это является своего рода символом пути Грузии от исторического прошлого к прекрасному мирному будущему. Без прогулки по Мосту Мира не обходится ни одна городская экскурсия.

Памятник героям фильма «Мимино»

Скульптурная группа, состоящая из четырех героев культовой комедии, является одним из шедевров выдающегося скульптора Церетели. Памятник, открытый в 2011 году, находится в районе Авлабари исторического центра Тбилиси. В нем увековечены легендарный режиссер Георгий Данелия и знаменитые актеры Вахтанг Кикабидзе, Фрунзик Мкртчян, Евгений Леонов. Целью этого памятника, который сначала планировалось поставить в Москве, является демонстрация дружественных отношений между грузинским, армянским и русским народами.

Грузинский национальный музей

Адрес: Тбилиси, просп. Шота Руставели, 3.

Достопримечательности Тбилиси немыслимы без многочисленных музеев. Выставочные залы одного из них наполнены уникальными экспонатами: черепами людей, одеждой, ружьями, древними деньгами, предметами советских времен, ювелирными изделиями, кувшинами и т. д. Побывав на экскурсии в национальном музее, можно почерпнуть множество интересных исторических сведений о городе и стране

Музей Нико Пиросмани

Адрес: Тбилиси, ул. Николая Пиросмани, 29.

Художника-примитивиста Николая Пиросманишвили, самостоятельно обучившегося живописи, без преувеличения знают во всем мире. Его творения прославили не только самого мастера, но и его родную страну. Музей живописца открыли в 1982 году, разместив там 16 его полотен. Кроме картин Пиросмани здесь экспонируются работы других грузинских художников.

Этнографический музей имени Георгия Читая

Это удивительное место расположено под открытым небом неподалеку от Черепашьего озера. Обширная музейная площадь в 52 гектара дает возможность посетителям увидеть жилые дома, башни, винные хранилища, амбары различных географических районов Грузии, предметы грузинского быта, включающие инструменты, приспособления, посуду, старинные кувшины. Музейная территория делится на 14 зон, каждая из которых отражает определенный регион страны, что позволяет заметить, как развивалась архитектура и культура народа в разной местности.

Достопримечательности Тбилиси на карте

Инвестиции в Тбилиси, Недвижимость в Джорджии: Полное руководство

Дата: Куала-Лумпур, Малайзия

Четыре года назад я сидел в кафе после встречи с адвокатом.

В течение следующих четырех лет этот адвокат станет одним из лучших в моей сети, а также хорошим другом.

Я встречался с ним по поводу покупки недвижимости в Джорджии, и он направил меня к агенту по недвижимости, которого с сильным грузинским акцентом назвал «убийцей».

Чего я тогда не знал, так это того, что она была одной из немногих убийц в стране, где люди удивительно милы и дружелюбны. Даже «убийцы», такие как застройщики и юристы, с которыми я работал, бросили все, чтобы прийти мне на помощь.

По этой причине я бы не стал называть их «убийцами» — даже несмотря на то, что они хороши в своем деле.

Честно говоря, связи, которые я завел в Джорджии — мой адвокат, мой агент по недвижимости и мои друзья — во многом послужили причиной того, что я изменил свое мнение о недвижимости в Джорджии.

До того, как я нашел подходящую недвижимость, я был убежден, что недвижимость в Джорджии — ужасная инвестиция.

До этой встречи четыре года назад я списал недвижимость в Джорджии как неудачную инвестицию.

У меня были некоторые трудности с ориентацией на рынке недвижимости Грузии, и я был абсолютно убежден, что инвестирование в бизнес в Грузии было бы гораздо лучшим решением.

Однако за последние четыре года я изменил свое мнение. В конце концов я купил около дюжины объектов недвижимости в Джорджии, и у меня даже есть там дом.

Теперь я рекомендую инвестировать в недвижимость Грузии практически всем.

Вот что я узнал за последние четыре года:

Когда я несколько лет назад писал о тбилисской недвижимости, я думал, что это плохая инвестиция.

Однако за эти четыре года я явно изменил свое мнение. Сейчас я купил около дюжины различных объектов недвижимости в Грузии, от сельскохозяйственных земель до различных домов и квартир.

Фактически, один из домов, которые я купил, стал моей базой в тбилисском районе Вера, и у меня есть другие проекты, стоимость которых утроится в течение следующих нескольких лет.

Я даже начал помогать другим людям покупать недвижимость в Грузии, и некоторые из них получают доход в размере 14-15% от своих инвестиций.

Итак, что изменилось между тем, когда я впервые написал эту статью четыре года назад, и сегодняшним днем?

Во-первых, я твердо верил, что в то время инвестиции в бизнес — например, в компании по управлению недвижимостью — стоили больше, чем в недвижимость.

Открытие бизнеса в Грузии может быть прибыльным делом, но для достижения успеха вам потребуются время и терпение.

В Грузии было и есть много возможностей для бизнеса. У меня есть друг из Великобритании, который приехал в Грузию и основал успешную компанию Airbnb, и люди, которых я отправил к нему на работу, получают большую прибыль от своих инвестиций.

Однако я быстро понял, что начать бизнес в Грузии сложнее, чем кажется.

Хотя адаптироваться к грузинской культуре по большей части легко, адаптация к деловой культуре страны — это совсем другая история. Это другой способ работы и другой способ обращения с сотрудниками, к которому большинство западных бизнесменов не привыкли.

Итак, открытие бизнеса в Грузии, безусловно, может быть прибыльным, но требует большого терпения — и вы не сможете сделать это хорошо удаленно.

С другой стороны, инвестировать в недвижимость Джорджии относительно легко, если вы знаете нужных людей.

Однако, даже когда я начал заводить связи в тбилисском мире недвижимости, я не был в восторге от грузинской недвижимости.

Я не видел такого потенциала в тбилисской недвижимости, как в Камбодже. Я не смог найти здесь фикс-энд-флип за 50 000 долларов, как в Юго-Восточной Азии.

В то время мне тоже не удавалось найти хорошую недвижимость. Многие из недорогих старых зданий, которые я нашел, были кошмаром для застройщика. Проводка часто выглядела так, как будто она может загореться в любой момент, а такие функции, как общие кухни, — это не совсем то, что нужно тем, кто покупает отремонтированную недвижимость.

В конце концов я нашла недвижимость, которая меня взволновала — мне потребовалось много копать (и хороший агент по недвижимости), чтобы добраться туда.

Меня также интересовал внутренний спрос в Грузии. Грузия — маленькая страна, фактически она меньше половины американского штата Джорджия.

С одной стороны, это означает, что даже Россия не очень заинтересована в Грузии. По большей части он находится вне поля зрения геополитиков и не вмешивается в глобальные конфликты.

Благодаря свободному рынку Грузия является быстро развивающейся страной.

Однако, поскольку это небольшая страна, на первый взгляд она не кажется самым прибыльным рынком.

К счастью, я обнаружил, что мои опасения беспочвенны. Грузия быстро развивается, и поскольку Тбилиси является одним из самых безопасных городов для экспатов в мире, он вызвал интерес иностранных инвесторов, что сделало тбилисский рынок недвижимости более конкурентоспособным.

Последняя причина, по которой я изначально списал инвестиции в тбилисскую недвижимость, заключалась в том, что была другая, более привлекательная альтернатива – Стамбул.

Когда я писал свою первую статью о недвижимости в Грузии, я думал, что лучше инвестировать в турецкую недвижимость. В то время Стамбул стал центром для арабов, ищущих нейтральную мусульманскую гавань на Ближнем Востоке, и недвижимость в городе была лишь немногим дороже, чем на тбилисском рынке недвижимости.

Мальчик, я ошибся насчет этого.

Из-за политической нестабильности в регионе люди бегут из страны. Он даже запустил программу получения гражданства за инвестиции из-за отчаяния, чтобы привлечь инвесторов.

Таким образом, Грузия является одним из немногих развивающихся рынков недвижимости в регионе, который не страдает от геополитической нестабильности, что делает его гораздо лучшим выбором, чем четыре года назад.

После того, как я узнал больше о рынках и установил важные контакты, инвестировать в недвижимость Тбилиси стало намного проще.

Однако, что действительно изменило мое мнение о недвижимости в Джорджии, так это то, что я узнал, как заставить ее работать.

Просто копаясь и проводя там больше времени, я установил связи и научился ориентироваться на рынках недвижимости Грузии и Тбилиси.

Хотя я опубликовал более подробное руководство по покупке недвижимости в Грузии, я хотел бы поделиться несколькими вещами, которые мне хотелось бы знать, прежде чем погрузиться в рынок недвижимости Тбилиси.

Грузины не торопятся вести переговоры о недвижимости

В отличие от многих других развивающихся рынков, при покупке недвижимости в Грузии не нужно много торговаться.

На самом деле, многие грузины не пойдут дальше нескольких тысяч долларов.

Как и большинство жителей Восточной Европы, жители Грузии продают свой дом только один раз в жизни, поэтому они хотят получить от него максимальную отдачу.

Вам не нужно быть мастером переговоров, чтобы найти хорошие цены на недвижимость в Грузии.

Продажа дома является важным решением, которое случается раз в жизни для большинства жителей Грузии, и нередко вся большая семья пересматривает договор.

Ваши навыки ведения переговоров в конечном счете не помогут вам в Грузии, но с другой стороны, я обнаружил, что большинство грузин довольно честны, когда дело доходит до ценообразования, даже на более конкурентном рынке недвижимости Тбилиси.

Ожидайте оплаты наличными

Еще одним интересным аспектом рынка недвижимости в Грузии является то, что почти все сделки осуществляются за наличный расчет.

Я взял с собой в Тбилиси более 30 000 долларов, чтобы заключать сделки наличными.

Вам также необходимо взять с собой деньги, если вы не хотите переплачивать. Продавцы, скорее всего, попросят вас оплатить их огромную комиссию за снятие средств, поскольку они, похоже, предпочитают хранить свои деньги в долларах США.

Хотя это не самый удобный способ ведения бизнеса, в Грузии так принято.

Если вы покупаете недвижимость в Грузии, будьте готовы заключать сделки лично и за наличные.

Покупка в Интернете почти невозможна

Одна из проблем при покупке недвижимости в Грузии заключается в том, что вам нужно тщательно искать, чтобы найти хорошую недвижимость.

Естественно, когда я впервые начала искать недвижимость в Тбилиси, я смотрела онлайн на популярном сайте place.ge.

На сайте я нашел 20 заинтересовавших меня объявлений и позвонил им. Из этих 20 объявлений 18 уже проданы, а владелец одного из них отказался даже разговаривать с нами.

Это 95% отказов.

В отличие от большинства мест в мире, в Грузии вам вряд ли повезет найти хорошую недвижимость в Интернете. Владельцы недвижимости часто не обновляют свои списки — я даже нашел недвижимость, которую я купил, выставленную на продажу первоначальным владельцем на одном из этих сайтов.

Большая часть Грузии также почти исключительно использует Facebook. У Google не такой высокий уровень принятия, поэтому вам нужно будет пробираться через посты в Facebook на грузинском языке, чтобы сделать это через Интернет.

Вам, скорее всего, понадобится помощь со стороны, чтобы провести поиск недвижимости в Тбилиси, но мы вернемся к этому позже.

К иностранцам могут относиться иначе, чем к иностранцам

Как и в большинстве развивающихся стран, к иностранцам, особенно выходцам с Запада, относятся несколько иначе, чем к местным жителям.

Хотя вы не будете платить «туристический налог» на каждом углу, как в Юго-Восточной Азии, некоторые люди могут попытаться воспользоваться тем фактом, что вы иностранец.

Как иностранец, вы можете столкнуться с некоторыми проблемами на рынке недвижимости Грузии.

Однажды у меня был продавец, который за одну ночь попытался удвоить цену своей собственности.

Я нашел отличную коммерческую недвижимость рядом с главной станцией метро всего за 50 000 долларов за 100 метров. Хотя мне это не обязательно нужно, трудно отказаться от недвижимости в центре города по цене 500 долларов за квадратный метр.

Однако, когда я пошел посмотреть на него на следующий день, цена удвоилась до 100 000 долларов, поскольку мы были иностранцами.

Итак, если вы решите инвестировать в недвижимость в Джорджии, вам понадобится местный контакт для работы с владельцами недвижимости и избежания дополнительных сборов с иностранцев.

Вам понадобится агент по недвижимости

Чтобы найти качественную недвижимость и избежать некоторых ловушек, связанных с покупкой недвижимости в Грузии, вам необходимо найти агента по недвижимости.

А маклер — грузинское агентство недвижимости, а хороших очень-очень мало. Поскольку на них мало спроса, многие агенты по недвижимости довольно ненадежны, и рынок стал несколько нишевым.

К счастью, количество доступных агентов по недвижимости растет. После того, как Турция начала разваливаться, в Грузию приходит много арабских инвесторов. Новый отель Biltmore был даже построен на деньги ОАЭ.

Китайские инвесторы также начали прибывать, что еще больше повысило спрос на хороших агентов по недвижимости.

Однако, поскольку на рынке доминируют арабские инвесторы, многие агенты по недвижимости уделяют особое внимание этим клиентам. Они говорят по-арабски и могут не сосредоточиться на той недвижимости, которую вы на самом деле хотите купить.

Итак, вам нужно установить некоторые внутренние связи, чтобы найти хорошего агента по недвижимости.

Хороший агент по недвижимости – или маклер – необходим для вашего успеха на рынке недвижимости Грузии.

Однако найти его довольно сложно. Когда я купила свою первую недвижимость в Джорджии, агент по недвижимости часто опаздывала, и половина договоренных ею объектов недвижимости была аннулирована.

К счастью, мой адвокат смог познакомить меня с одним из лучших. У нее есть постоянный поток отличной недвижимости по разумным ценам, и я всегда на первом месте в ее списке, когда она находит хорошую недвижимость.

Именно такой агент по недвижимости вам нужен.

Хороший агент по недвижимости может помочь вам управлять продавцами и не допустить выхода из-под контроля. Если вы хотите купить недвижимость в Грузии, вам нужен агент по недвижимости, который поможет вам на этом пути.

Все дело в отношениях

В Грузии все зависит от отношений.

Грузинам наплевать на деньги – им важно, кого ты знаешь. Это маленькая страна, и так работает бизнес.

Во-первых, вам понадобится солидная сеть людей внутри страны, чтобы успешно покупать там недвижимость.

За последние четыре года мне пришлось наладить всевозможные контакты — с застройщиками, ремонтниками, агентами по недвижимости и юристами — и они помогают мне управлять всем процессом покупки и ремонта для каждого здания, которое я покупаю.

Без этих важных связей обычный человек не может просто пойти и купить недвижимость в Грузии.

Если вы инвестируете в недвижимость Тбилиси, вам потребуется разрешение соседей на некоторые ремонтные работы.

Однако важность взаимоотношений распространяется и на такие области, как капитальный ремонт.

В одной из первых квартир, которые я купил в Тбилиси, я хотел сделать несколько ремонтных работ, и один из таких ремонтов включал в себя перенос входной двери.

Однако мне нужно было разрешение соседей, чтобы переместить его, а мой сосед просто не шелохнулся.

Это была пожилая еврейка, прожившая в своей квартире десятилетиями, и она настояла, чтобы я оставил дверь там, где она была, так как предыдущие владельцы сказали никогда не передвигать ее.

Я даже предложил ей 500 долларов — это была ее пенсия за несколько месяцев — но она все равно не позволила мне их передать.

Хотя этот инцидент расстроил меня, он показал мне, насколько важны отношения в Джорджии.

Практически на все нужно получить разрешение от всех, включая соседей. Скорее всего, вам понадобится продавец для переговоров с соседями, так как они, скорее всего, будут работать со своим старым соседом, чем с новым человеком.

Если вы покупаете недвижимость в месте, где люди жили десятилетиями, будьте готовы подружиться с соседями — хотите вы этого или нет.

Потеря права выкупа может быть сложной задачей

Вы можете найти несколько отличных объектов недвижимости, отчужденных в Грузии, но поскольку грузины придают большое значение личным отношениям, вы должны быть осторожны при их покупке.

Если вы строите что-то на земле, отнятой в результате обращения взыскания, все соседи, как правило, встают на сторону своего бывшего друга, и они часто будут беспокоить вас.

Однажды я нашел отличную недвижимость в центре города Сигнаги – столицы винодельческого региона Грузии.

Он находился в красивой туристической зоне, а его центральное расположение делало его идеальным местом для милого маленького бутик-отеля с несколькими номерами.

И это всего 80 000 долларов.

Однако, когда я пошел посмотреть на собственность, лицо, на которое было обращено взыскание, потребовало 150 000 долларов, хотя банк сказал, что продаст ее нам всего за 80 000 долларов.

Естественно, мы отказались от сделки.

Мы поняли, что если бы мы не заплатили владельцу 150 000 долларов, соседи приставали бы к нам и мешали бы нам развивать недвижимость. По сути, нам пришлось бы подкупить их, чтобы они не усложняли нам жизнь.

Я добился определенного успеха с изъятым имуществом. Недавно я купил пол-акра земли недалеко от Боржоми посредством обращения взыскания.

Однако, если вы хотите купить лишенную права выкупа землю, действуйте осторожно.

Хотя на рынке недвижимости Джорджии иногда бывает сложно ориентироваться, это отличный рынок для инвестиций.

Хотя вы наверняка столкнетесь с некоторыми трудностями при инвестировании в недвижимость в Грузии, инвестирование в недвижимость Джорджии того стоит.

Вот четыре причины, по которым вам следует задуматься об инвестировании в недвижимость в Грузии:

1. Вести бизнес в Грузии легко

Хотя деловая культура в Грузии сильно отличается от западной, правительство не так уж много волокиты требует ты вернулся.

Грузия – одна из самых простых стран в мире для ведения бизнеса. Это один из самых свободных рынков в мире, а налоги здесь невероятно низкие. Вы можете создать компанию или банковский счет за считанные минуты.

Владеть недвижимостью для иностранца так же просто. Грузия не накладывает ограничений на иностранную собственность, и ее бюрократия минимальна. Вам даже не нужно платить большой налог на имущество, а гербовые сборы отсутствуют.

2. Недвижимость в Тбилиси дешевая

В то время, когда Тбилиси находится на подъеме, его недвижимость на удивление дешева.

Тбилиси – одна из пяти столиц, где можно купить недвижимость в центре города по цене менее 1000 долларов за квадратный метр. Однажды я помог кому-то купить квартиру площадью 59 квадратных метров в центре города всего за 54 тысячи долларов.

Квартира находилась всего в 150 метрах от отеля Rooms, который, несмотря на то, что его уровень обслуживания всего на шаг выше Северной Кореи, стал самым сексуальным местом в городе.

К счастью, его бар и ресторан намного лучше, чем сам отель.

Недвижимость в Тбилиси удивительно дешева по любым меркам.

Он также находился всего в двух шагах от главной станции метро, ​​что делало его прямо в сердце самого популярного района Тбилиси.

В то время как квартира определенно нуждалась в ремонте, вы могли бы себе представить, чтобы где-нибудь еще в центре города приходилось платить около 900 долларов за квадратный метр?

И если вы думаете, что в центре города очень дешево около 1000 долларов за квадратный метр, взгляните на другие районы, где вы можете платить всего 500 долларов за метр за приличную недвижимость.

Я ремонтировал и переворачивал в развивающейся части города под названием Мтацминда, и я заплатил всего 512 долларов за метр за всю недвижимость, что в сумме стоило около 22 000 долларов. И это было всего в нескольких минутах ходьбы от главной улицы, площади Свободы и главной станции метро.

В то время как недвижимость была в ужасном состоянии, когда я ее купил — мне пришлось вырвать почти все — я в конце концов продал ее по 750 долларов за метр.

Я также видел отличные объекты в центре города всего за 35 000 долларов за 40 метров, и я купил свой нынешний дом в Вере всего за 1100 долларов.

Если вы хотите, чтобы ваши деньги ушли далеко, то вам следует рассмотреть недвижимость в Тбилиси.

3. Существует множество возможностей для инвестиций

Хотя поначалу я не был очарован рынком недвижимости Джорджии, я нашел множество интересных возможностей, когда копнул глубже.

Недавно я купил небольшой участок земли за пределами курортного города Боржоми всего за 1200 долларов, и я видел много объектов на рынке недвижимости Тбилиси, которые можно легко превратить в роскошные лофты или офисные помещения премиум-класса.

Кроме того, за пределами центра города и в туристических зонах выставлено на продажу множество новостроек, что поможет вам избежать неприятностей с соседями или бывшими владельцами.

Вам, безусловно, придется покопаться, чтобы найти эти возможности, а также вам понадобится хороший агент по недвижимости.

Однако возможности есть, и их много.

На рынке недвижимости Джорджии есть много возможностей, но вам нужно знать правильных людей, чтобы найти их.

4. Я могу помочь вам инвестировать в недвижимость Грузии

Если вы хотите купить недвижимость в Грузии, вам понадобятся контакты, которые знают, что они делают.

И здесь я могу помочь.

За последние четыре года я купил и продал почти дюжину объектов недвижимости в Джорджии. За это время у меня появилось множество контактов — юристы, агенты по недвижимости, застройщики и другие, — которые помогают мне управлять своими инвестициями и делать новые.

С моим личным опытом и сетью знаний, я могу помочь вам сделать ваши первые инвестиции в недвижимость Грузии.
Если вас интересует недвижимость в Грузии, нажмите здесь, чтобы ввести свою информацию и узнать немного больше о том, что я могу предложить.

Стоит ли приезжать в Тбилиси?

Стоит ли приезжать в Тбилиси?

Стоит ли приезжать в Тбилиси? Какой Тбилиси, я имею в виду действительно похож на ?

Мы провели месяц в Тбилиси, открывая для себя город и грузинскую сельскую местность. Это сложная страна со сложной историей. Вот некоторые вещи, которые вы должны знать о Тбилиси (и Грузии), а также некоторые впечатления и наблюдения.

 

Сначала краткая история

– Королевство Джорджия, ранее представлявшее собой смесь различных государств и королевств, возникло в 10 -м -м веке. Так продолжалось до 12 -го века, когда королевство перешло к монголам. В течение следующих 500 лет регион боролся с соседними османами и персами и часто был полем битвы между этими великими державами. Борясь за сохранение своей религии (христианства), грузины подвергались преследованиям. Регион был захолустьем, бедность была высокой, а население городов сокращалось по мере отъезда людей.

– К 18 веку Россия стала державой. Следующие сто лет принесли новые конфликты, поскольку 3 державы (османы, русские и персы) соперничали за контроль. В 1795 году персы сожгли Тбилиси дотла. Наконец в 1805 году русские взяли под свой контроль. Грузия воссоединилась, но потеряла независимость.

– С 1805 г. до обретения независимости в 1991 г. (с коротким трехлетним перерывом в 1917 г., когда разразилась революция в России) Грузия в той или иной форме находилась под властью России/советского режима. Коррупция, власть и языковые проблемы (у грузин свой уникальный язык) часто приводили к демонстрациям и столкновениям.

– В 1991 году был проведен референдум о независимости от России. 99% населения хотели независимости, и официальная независимость была провозглашена 9 апреля 1991 года. Россия. Последняя вспышка произошла в 2008 году. Большая часть мирового сообщества считает два отколовшихся региона частью Грузии. Это постоянный источник трений между Россией и Грузией (которая рассматривает эти регионы как территории, оккупированные Россией). Прозападное и проамериканское правительство Грузии также подпитывает трения с Москвой.

 

Площадь Свободы

 

Какой континент? Грузия географически находится в Азии, потому что технически Европа заканчивается у Босфора в Турции. Однако в культурном отношении она гораздо более европейская, чем азиатская, поэтому некоторые люди ошибочно относят ее к европейской стране. Некоторые также классифицируют его как евразийский (который включает в себя как Европу, так и Азию). Это слишком неопределенно, на мой взгляд. Для целей этого блога я отношу его к кавказскому региону, четко определенной (неконтинентальной) области, включающей Грузию, Армению, Азербайджан и юг России.

Уникальный язык и сценарий . В Грузии есть уникальный язык, который восходит к 5 веку, но со временем эволюционировал. Посетители, впервые зашедшие на сайт, будут сбиты с толку, увидев надпись: ქართული ენა (что означает «грузинский язык»). Когда мы впервые увидели его, мы подумали, что он похож на камбоджийца. Он отличается от любого другого языка, который мы видели в Европе (к счастью для посетителей, большинство вывесок двуязычны на грузинском и английском языках)

Связи с США . Одна из первых необычных достопримечательностей, которую вы увидите, выйдя из аэропорта, — это фотография выше на одной из его оживленных улиц. Да, в честь Джорджа Буша-младшего даже названа улица. Рядом проходит проспект Джона Шаликашвили, названный в честь сына грузинского принца, дослужившегося до председателя Объединенного комитета начальников штабов США. Посольство США в Тбилиси огромно, и в нем работает более 400 сотрудников, что свидетельствует о том, что это оплот импорта в регионе для правительства США.

Язык. Читая другие блоги, мы подумали, что языковая проблема появится в этом регионе. Хотя пожилые люди говорят и по-грузински, и по-русски, младших в школе учат английскому, а не русскому, и мы были поражены тем, как хорошо они говорят на нем. Так что, если вы путешественник, который интересуется английским языком, вам не о чем беспокоиться.

 

Проспект Руставели

 

Какой Тбилиси? Проспект Руставели — главный проспект Тбилиси, окруженный деревьями и впечатляющими зданиями середины XIX века. -го -го века, а также некоторые церкви и памятники. Тротуары широкие и заполнены людьми – нам казалось, что мы можем гулять по любому привлекательному европейскому городу. Старый Тбилиси другой, нагромождение маленьких улочек, обшарпанных тротуаров и ветхих зданий. Здесь также есть несколько популярных улиц с ресторанами и магазинами, торгующими картинами и сувенирами. В этом районе вы также найдете некоторые из старейших церквей Тбилиси. Мы не были большими поклонниками этого района, считая его слишком оживленным и слишком коммерческим, на наш вкус. Через реку, которую вы можете пересечь по современному пешеходному Мосту Мира, вы найдете современную архитектуру, а также канатную дорогу, которая доставит вас обратно через реку к крепости Нарикала. Виды там отличные.
В целом Тбилиси представляет собой смесь архитектурных стилей и влияний. Это не всегда хорошо сочетается, но в целом это привлекательный город.

 

Связанные: Изучение достопримечательностей Тбилиси и его окрестностей 3


Самое старое вино в мире? Грузия и Армения спорят об этом. В Армении есть доказательства того, что вино производилось 6100 лет назад. Грузия утверждает, что вино было произведено 8000 лет назад, однако конкретных доказательств этому нет. В любом случае, в Грузии очень сильная винная культура.

 

Чурчхела висит на витрине в Старом Тбилиси

 

Уникальная еда . В Грузии есть еда, которую вы больше нигде не увидите. См. здесь сообщение о различных грузинских блюдах. Одними из самых необычных являются хачапури (сырный хлеб, покрытый желтком, который перемешивают), хинкали (пельмени по-грузински, которые можно найти с начинкой из мяса и/или овощей) и чурчхела (конфеты с начинкой из грецких орехов, которые обмакивают в в сгущенном соке и оставили сушиться). Лиссет и я любили хинкали и чурчхелу, но не очень любили хачапури (посчитали его слишком соленым).

 

Фреска с изображением всего грузинского, включая бродячую собаку (и бирку)

 

Бродячие собаки . В Тбилиси вы увидите много бездомных собак. У большинства есть бирка на одном ухе, указывающая на то, что они были привиты, а также кастрированы/стерилизованы. В целом они кажутся очень хорошо воспитанными и сытыми. Но их очень много, и я не представляю, сколько их сбивает машинами. Клянусь, ты захочешь завести собаку в Тбилиси.

 

 

 

Вождение . Говоря о вышесказанном, в Грузии (как и в Армении) очень много плохого вождения. И, судя по пустым кузовам машин, которые иногда можно увидеть на обочине, аварий очень много (всего несколько дней назад в Ереване мы видели 2 аварии с разницей в несколько часов).

Дружелюбие . Мы обнаружили, что местные жители в Тбилиси дружелюбны и любопытны, и это стало для нас облегчением после месяца, проведенного в Анталии (Турция), где мы не нашли местных жителей очень дружелюбными или вежливыми. Люди ориентированы на семью и общество, и мы просто чувствовали себя в безопасности в нашем районе.

 

виды с Троицкого собора

 

Холмы . Думайте о Тбилиси как о городе, построенном вдоль реки (река Мтквари). По обеим сторонам холмы, все они представляют собой отличные точки обзора города. 3 прекрасных места, чтобы насладиться видами: с холма, на котором расположена крепость Нарикала (до него можно добраться по канатной дороге), парк Мтацминда (до которого можно добраться на фуникулере) и с собора Святой Троицы (не так высоко, как другие смотровые площадки, но все же хорошие виды). ). 9. Молодые люди фанки, одеваются в разных стилях. Под «причудливыми» я подразумеваю, что они не шаблонные конформисты, которых вы увидите во многих местах (извините, Хорватия, но вы приходите на ум). Люди изобретательны в том, как они одеваются. В регионе, который так долго находился под властью коммунистов, интересно наблюдать, как молодые люди проявляют себя.

Бамперы. Что это такое? Вернемся к вождению – такого количества машин без бамперов мы еще не видели ни в Грузии, ни в Армении. Мы спросили Артура, нашего гида в Arara Tours (быстрое подключение, потому что они великолепны), и он сказал, что можно ездить без бампера, так что «почему бы и нет»? Он пожал плечами и улыбнулся.

 

сильный дождь в нашем дворе в Тбилиси

 

Деревянные дворики . Уникальной особенностью тбилисских зданий являются большие внутренние дворы, которые вы найдете, если войдете с улицы. Дворы часто являются общественными дворами, и у вас будут соседние дети из разных зданий, примыкающих к двору, играющих там. Взрослые, как правило, собираются вместе, разговаривают и курят (много курят в Грузии. Много).

Наш Airbnb . Говоря о квартирах и дворах, мы остановились в красивом Airbnb в Тбилиси, где был внутренний двор. Очень, очень приятные люди.

 

Серные бани в Тбилиси

 

Серные бани . В Старом городе есть множество мест, где можно насладиться серными ваннами и массажем. Все унисекс. «Лучшие бани», по мнению нашего гида, — это бани Орбелиани.

 

Ванны Орбелиани

 

 

 

Люди тусуются в машинах . Одной из вещей, которую мы наблюдали, было то, что мужчины часто болтались в своих машинах, просто сидели там, курили, слушали свое радио или иногда вздремнули. Несколько человек сказали нам, что «это восточноевропейская вещь». Такого, как в Тбилиси, мы нигде не замечали.

Много курю . Я повторяю это, но привыкайте к тому, что люди курят. Я думаю, что за последнее время в Турции и Грузии курят больше, чем где-либо еще.

Низкие зарплаты, высокая стоимость жизни . Нас удивило, что в Грузии не , что дешево. Конечно, не так дешево, как в некоторых странах Балкан, которые мы посетили (кроме Хорватии). Зарплаты низкие (нам назвали среднюю зарплату в 500 евро), поэтому неудивительно, что среднестатистический человек едва сводит концы с концами. В то время как в Тбилиси есть много хороших магазинов и ресторанов, есть также много ветхих зданий и крошечных продуктовых магазинов, напоминающих о коммунистических временах (где вы увидите старика и женщину, продающих хлеб, яйца и несколько гнилых продуктов). овощи).

Кофе дорогой! Мы не могли прийти в себя, какой дорогой кофе в Тбилиси.

➤